영천대창일반산업단지

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분양정보

지역경제기반의 활성화와 지방산업의 발전을 위한 경제적이고 효율적인 산업단지!

용지별 토지이용 계획

산업시설용지

입주수요조사 결과를 반영한 업종별 적정 블록 및 획지를 업종배치계획 및 동선계획에 반영하여 계획
경제적인 산업단지 조성을 위해 산업시설용지 최대 확보
공공시설 및 지원시설 등과의 연계성을 고려하고, 업종 간 관련성을 고려하여 생산효율을 극대화할 수 있는 공간 배치

지원시설용지

지원시설용지는 이용자의 생활편익과 복지증진을 위한 후생복지 지원기능으로 주변 인근 산업단지 지원시설용지의 분양현황을 반영
산업단지 조성 후 종사자들의 생활권, 접근성, 도보권 등 이용 효율성 고려하여 각각 배치
주차장은 관련법률 및 기준에 부합되도록 규모를 산정하고 이용객의 편의를 위하여 공원 및 지원시설용지와 연계하여 계획

기반시설용지

도로, 공원, 기타 도시·군기반시설의 설치는 개발여건을 토대로 적정 규모 및 공급방안 수립
오수처리시설은 대상지에서 발생하는 오수를 처리하고 인근지역의 환경영향을 최소화하기 위하여 자연지형을 활용하여 외부에서 차폐 되도록 계획(폐수발생 업체 입주제한)
저류지는 자연유하를 기본원칙으로 자연지형의 계곡부를 활용하고 저지대에 배치
종사자들의 휴식·체육 및 휴게공간이 가능하도록 공원 및 녹지를 계획하고 공원 내 다목적 체육시설을 계획하여 이용 및 활용성 제고

구분	면적(㎡)	구성비(%)		비고(법정기준%)
합계	460,160	100.0
산업시설용지	323,540	70.3
지원시설용지	17,260	3.7
지원시설	9,325	2.0		오수처리장 1,000㎡
주차장	7,935	1.7		0.6% 이상
공공시설용지	119,360	26.0
도로	47,110	10.3		8.0% 이상
배수지	2,350	0.5
유수지	12,230	2.7		저류시설
녹지	41,385	9.0	12.5	5.0~7.5% 미만 ※ 녹지1 : 송유관로
공원	16,285	3.5	12.5	5.0~7.5% 미만 ※ 녹지1 : 송유관로